島津山ヒルズ

  • 東京都品川区北品川六丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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5階 / 72.61㎡の場合

相場
8,046万円
110.8万円/㎡
5,841
7,311
8,781
10,251
AI査定結果
推定相場価格
8,046万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,311万円〜8,781万円
100.7万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月25日
島津山ヒルズ
9,280万円（127.8万円/㎡）/ 5階 / 72.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/119,280万円127.8万円5階 72.61㎡ 2LDK南東
2024/04/238,980万円109.6万円3階 81.97㎡ 2LDK北西
2024/04/089,800万円119.6万円3階 81.97㎡ 2LDK北西
2024/03/3013,480万円127.8万円3階 105.45㎡ 4LDK南西
2024/02/2910,800万円122.9万円2階 87.88㎡ 2LDK西
2023/11/2513,990万円132.7万円3階 105.45㎡ 4LDK南
2022/05/158,950万円123.2万円5階 72.62㎡ 2LDK南
2020/08/118,850万円97.1万円4階 91.16㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.48万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11島津山ヒルズ
品川区北品川六丁目
高輪台駅8分 9,280万円127.8万円72.61㎡2LDK5階 / 5階建 南東1980年18戸RC
2024/05/02セブンスターマンション島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 6,989万円122.1万円57.22㎡3LDK11階 / 11階建 南1985年61戸SRC
2024/07/21五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,750万円96.1万円59.85㎡2LDK5階 / 8階建 西1981年51戸RC
2023/06/17シルバープラザ五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 6,980万円101.4万円68.85㎡1R1階 / 9階建 -1985年49戸SRC
2025/05/03藤和島津山コープ
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 9,990万円121.3万円82.36㎡2LDK2階 / 5階建 南西1981年32戸RC
2025/01/12藤和高輪台コープ
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,499万円106.5万円61.02㎡3LDK6階 / 8階建 南東1979年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では11%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積62.61㎡〜82.61㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
101.6万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名島津山ヒルズ
所在地東京都品川区北品川六丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩8分
築年月1980年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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